Kielce, Herby, 1-go Maja
Biuro nieruchomości Terra Home ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjna z możliwością rozbudowy, zlokalizowana przy jednej z głównych arterii miasta – ul. 1-go Maja w Kielcach, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 74, tuż obok stacji paliw Lotos.
Opis nieruchomości:
Obiekt dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 1 188,88 m², usytuowany na działce nr 220/30 o powierzchni 1 487 m².
Parter (I kondygnacja): 698,74 m²
1 Piętro (II kondygnacja): 490,14 m²
Możliwość rozbudowy: dodatkowe 308,73 m² (aktualne warunki zabudowy).
Pawilon stanowi wyodrębnioną część większego kompleksu i posiada status odrębnej nieruchomości. Do budynku doprowadzone są wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja – przy czym wymagany jest remont instalacji wewnętrznych.
Funkcjonalność i przeznaczenie:
Obiekt idealny pod różnorodne działalności inwestycyjne: usługowe, handlowe, biurowe lub magazynowe. Układ nieruchomości pozwala na prowadzenie kilku niezależnych działalności dzięki osobnym wejściom.
Dodatkowe atuty:
21 miejsc parkingowych – komfortowy dostęp dla klientów i pracowników.
Widoczna lokalizacja przy DK74 – gwarancja doskonałej ekspozycji reklamy.
Bezpośrednie sąsiedztwo stacji paliw Lotos – zwiększony ruch i potencjalni klienci.
Podsumowanie:
To nie tylko nieruchomość – to przestrzeń dla Twojego biznesu z ogromnym potencjałem wzrostu. Idealna propozycja dla inwestorów szukających miejsca z możliwościami adaptacyjnymi i strategiczną lokalizacją.
Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację!
Opiekun oferty Agnieszka Toporek 793604985
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 29927
Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj usług naszego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, znamy rynek i współpracujemy z kancelarią notarialną, przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w całym procesie kupna, sprzedaży wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy, oraz świadectwa energetyczne.
Współpracujemy z najlepszymi ekspertami Mfinase którzy współpracują aż z 14 bankami, co pozwala na oferowanie szerokiego wyboru produktów finansowych. Dzięki temu ekspert MFinanse może dostosować propozycję kredytową do indywidualnych potrzeb i możliwości klienta, zapewniając konkurencyjne warunki finansowania.
Prezentacja odbywa się zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości
Zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami taksy notarialnej, wpisu do Ksiąg Wieczystych
Biuro Pobiera prowizję
Nie czekaj — umów się na konsultację już dziś i skorzystaj z profesjonalnego doradztwa!
Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
