Kielce, Czarnów, Hoża
Biuro nieruchomości Terra Home ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną przy ul. Hożej w Kielcach.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 652,66 m², usytuowana na działce o numerze 1461/18 o powierzchni 660 m² i wymiarach około 20 × 33 m, stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu z możliwością wykorzystania na cele noclegowe, opiekuńcze, usługowe lub pobytowe.
WIELE MOŻLIWOŚCI BIZNESOWYCH
Ze względu na lokalizację, powierzchnię i uniwersalny układ, nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji. Może zostać przeznaczona m.in. na:
hotel z centrum konferencyjnym i salą bankietową, dom opieki, hostel, apartamenty, lokale usługowe, biura, sklepy czy butiki.
To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości pozwalającej stworzyć indywidualny projekt biznesowy.
OBIEKT Z HISTORIĄ DZIAŁALNOŚCI NOCLEGOWEJ
W nieruchomości funkcjonował Hostel MIRA, który dysponował łącznie 30 miejscami noclegowymi.
Obiekt posiadał pokoje 2- i 3-osobowe. Część pokoi wyposażona była w prywatne łazienki, natomiast pozostałe funkcjonowały w układzie segmentowym, gdzie jedna wspólna łazienka przypadała na dwa sąsiadujące pokoje.
Do dyspozycji gości znajdowały się również:
-ogólnodostępna kuchnia,
-aneksy kuchenne w części większych pokoi,
-lodówki, mikrofalówki oraz czajniki,
-wspólna pralnia,
-wydzielona strefa jadalniana.
Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że obiekt był również przygotowywany z myślą o prowadzeniu domu opieki.
Na szczególną uwagę zasługuje winda wykonana w 2017 roku, która stanowi istotne udogodnienie komunikacyjne pomiędzy kondygnacjami i zwiększa możliwości wykorzystania budynku pod funkcję opiekuńczą lub pobytową.
Istniejący układ pomieszczeń, zaplecze sanitarne, kuchenne oraz komunikacja wewnętrzna tworzą funkcjonalną bazę do dalszej adaptacji obiektu.
POWIERZCHNIA I UKŁAD
Powierzchnia użytkowa: ok. 652,66 m²
parter: 213,68m²,
I piętro: 236,52 m²,
II piętro: 134,7 m²,
popdpiwniczenie,
Powierzchnia działki numer 1461/18: 660 m²
Wymiary działki: ok. 20 × 33 m
Liczba miejsc noclegowych: 30
Winda: wykonana w 2017 roku
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
To nieruchomość, która dzięki swojej powierzchni, układowi pomieszczeń oraz istniejącej infrastrukturze daje wiele możliwości wykorzystania.
Jej wcześniejsze funkcjonowanie jako hostelu, przygotowanie pod dom opieki oraz wykonana w 2017 roku winda sprawiają, że obiekt może stanowić interesującą propozycję dla inwestora szukającego nieruchomości z możliwością dostosowania do konkretnego modelu działalności.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
BUDYNEK USŁUGOWO- HANDLOWO- MIESZKALNY
652,66 m² powierzchni użytkowej,
działka 660 m²,
trzy kondygnacje użytkowe,
winda wykonana w 2017 roku,
30 miejsc noclegowych w dotychczasowym układzie,
pokoje 2- i 3-osobowe,
łazienki prywatne i segmentowe,
zaplecze kuchenne i aneksy kuchenne,
pralnia i strefa jadalniana,
wcześniejsze funkcjonowanie jako Hostel MIRA,
obiekt przygotowywany pod dom opieki,
szerokie możliwości dalszej adaptacji,
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Jeżeli poszukują Państwo nieruchomości inwestycyjnej w Kielcach z dużą powierzchnią, istniejącą infrastrukturą i możliwością adaptacji pod różne rodzaje działalności, zapraszamy do kontaktu.
Terra Home – Twój adres do inwestycji z potencjałem
Agnieszka Toporek
tel. 793 604 985
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 29927
Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj usług naszego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, znamy rynek i współpracujemy z doradcą finansowym, kancelarią notarialną, przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w całym procesie kupna, sprzedaży wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy, oraz świadectwa energetyczne.
Prezentacja odbywa się zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości
Zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami taksy notarialnej, wpisu do Ksiąg Wieczystych
Biuro Pobiera prowizję
Nie czekaj — umów się na konsultację już dziś i skorzystaj z profesjonalnego doradztwa!
Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
